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Quels sont les dispositifs de défiscalisation ?

En réalité, la France s’apparente à un État européen où la pression fiscale sévit énormément. De ce fait, bon nombre de français aspirent à la réduction des impôts, en d’autres termes, la défiscalisation. Par ailleurs, il convient de préciser qu’il existe de nombreuses solutions pour économiser les sous de vos impôts. Et ce, à travers les différents dispositifs de défiscalisations légitimes qu’encourage le gouvernement. Alors, quels sont ces dispositifs de défiscalisation ? Découvrez-les au travers de cet article !

Dispositifs de défiscalisation : la loi Pinel

À ce sujet, sachez que la loi Pinel représente un des dispositifs de défiscalisation immobilière les plus réputés en France. Instaurée en 2014 pour succéder à la loi Duflot, la loi Pinel facilite les accès au logement pour les ménages aux revenus modestes. Les investisseurs plébiscitent assez ce dispositif bien simple.

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Dispositifs de défiscalisation : la loi Censi-Bouvard

Comme susmentionné, il existe un grand nombre de dispositifs de défiscalisation immobilière. Entre autres, il y a la loi Censi-Bouvard. En fait, cette loi favorise une réduction de 11 % sur les impôts. Et ce, à tout investisseur qui acquiert un bien meublé destiné à la location dans une résidence de services. D’ailleurs, ce bénéfice de réduction s’étale sur 9 ans. Mis à part ceci, celui-ci récupérera aussi la TVA.

Dispositifs de défiscalisation : la location meublée non professionnelle (LMNP)

De surcroît, la location meublée non professionnelle constitue une technique assez effacée pour épargner. En effet, ce système de défiscalisation immobilière vous permettra de constituer un patrimoine. Tout en percevant un complément de salaire, mensuellement.

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Notez bien que tout le monde peut être concerné par la location meublée : les étudiants aux jeunes actifs, les salariés en déplacement ponctuel aux seniors. Le gouvernement encourage bien ce secteur très prisé grâce à des atouts fiscaux réservés aux propriétaires bailleurs de logements meublés.

Dispositifs de défiscalisation : la loï Denormandie

En outre, la loi Denormandie vient compléter la loi Pinel tout en élargissant la zone aux centres de ville de taille moyenne. Sachez bien que le principe se révèle assez simple. Les investisseurs acquièrent une réduction au-delà de 63 000 € sur les impôts. Sous réserve que ceux-ci respectent les critères à la location. Ceci représente un coup de pouce pour les acheteurs qui désirent se procurer des logements anciens. Dans le but d’y effectuer des travaux de rénovation.

Dispositifs de défiscalisation : pourquoi devez-vous y procéder ?

Réduire vos impôts avec les différentes lois de défiscalisation immobilière vous favorise dans un premier temps, les accès à la propriété sans apport. Dans un second temps, vous percevrez un loyer tous les mois, en vue de compléter vos rémunérations mensuelles.